Quitaúna
Salão/Ponto comercial com 2.210 m² Av dos Autonomistas – Osasco – SP, com estacionamento frontal para estacionamento
Temos o prazer de apresentar o imóvel comercial estrategicamente localizado na Av. dos Autonomistas, Osasco/SP, uma das vias mais movimentadas e consolidadas da região metropolitana de São Paulo,
Desfrute da crescente demanda por serviços e comércio de proximidade em uma região com alto fluxo de pessoas, e veículos, forte adensamento urbano e excelente visibilidade.
Com uma área total de aproximadamente 2.700 m² de terreno e 2.200 m² construídos para locação, o imóvel conta com estacionamento frontal e fachada ampla, ideal para marcas que buscam destaque e conveniência para seus clientes.
Este é o momento ideal para se posicionar em um ponto estratégico de alto potencial de consumo, em um ambiente moderno, eficiente e com retorno comercial atrativo.
Perfil demográfico
Público-alvo:
• População de +700 mil habitantes
• Classes B e C predominantes, com crescimento da classe A
• Público diversificado: famílias, trabalhadores, estudantes
Vantagens competitivas:
• Estacionamento frontal (46 vagas)
• Fachada ampla com alta visibilidade
• Único na região com 2.200 m² contruídos
Localização estratégica
Pontos Fortes da Região:
• Acesso fácil a transporte público
(Trem, CPTM e ônibus)
• Próximo ao Roldão e outros grandes comércios na região
• Grande visibilidade e fluxo diário de pessoas, veículos e transporte pùblico
• Região com alto adensamento urbano e mix residencial-comercial
• Principal entrada do bairro
Possibilidade de locação parcial de acordo com o quadro abaixo:
Salão 1 – Metragem 870 m² - Locação R$52.200,00 - Iptu R$3.936,65
Salão 2 – Metragem 740 m² - Locação R$40.700,00 - Iptu R$3.348,42
Salão 3 – Metragem 600 m² - Locação R$33.000,00 – Iptu R$2.714,93
Agente já sua Visita e não perca esta oportunidade!!!
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