Prédio comercial com galpão em esquina á venda no Centro histórico de SP com 2.550 m² de terreno e 3.991 Área Const. Com 3 estações de metrô próximas Excelente prédio comercial em esquina na Av do Estado com galpão com excelente área de escritório com elevador e galpão com 10 mts de pé direito ideal para grandes empresas que necessitam de área de armazenagem e área de escritório. Área do Terreno (m²) 2.550 ABL / Área Construída (m²) 3.991 Capacidade de Piso (ton./m²) 5 Testada (m) Rua Deocleciana: 20 mt e Av. do Estado: 59 mt Zoneamento ZEM Capacidade Construtiva (m²) 10.200,00 (4x) AVCB e HABITE-SE Aprovados Sprinkler e Refrigeração Não Docas Sim Entrada p/ Carretas High Cube Sim Refeitório Sim Vestiário Sim Escritórios Sim Pé Direito Livre (m) 10 mts VALOR DE VENDA - R$ 31.928.000,00 ( TRINTA E UM MILHÕES, NOVECENTOS E VINTE E OITO MIL REAIS) Localização: (Principais distâncias) Travessa da Av. Tiradentes, e Av. do Estado 1 km Parque Jardim da Luz 1,5 kms Acesso Marginal Tietê e Shopping D 1,8 kms Mercadão Municipal de São Paulo 1,8 kms da Rua 25 de Março 2,5 kms Terminal Rodoviário do Tietê Metrôs (distâncias) 600 mts Metrô Armênia 650 mts Metrô Tiradentes 1,3 kms da Estação da Luz